Archive for February, 2011

נכון, כאשר אתם מחפשים אחר משרד להשכרה אתם חושבים על הדרך הטובה ביותר בה אתם יכולים להוציא כמה שפחות כסף עבור השכירות ולקבל כמה שיותר הכנסות ושהעסק יהיה בתנופה ובצמיחה תמידית.

אבל נושא חשוב לא פחות שהולך ותופס תאוצה בשנים האחרונות הינו השמירה על הסביבה וחיסכון באנרגיה.

נושא בא לידי ביטוי במשרדים רבים ברחבי הארץ ובעולם ואנו נראה כי הרבה מהם מבצעים חיסכון בנייר ושימוש בפחים למחזור נייר כמו גם מעבר לשימוש מכלים חד פעמיים שאינם מתכלים לכאלה שמתכלים כמו גם שימוש בכלים רב פעמיים.

בתור אנשים ומנהלים עליכם לשמש דוגמא ודבר זה מתחיל בבחירה של משרדים שממוקמים בתוכו של בניין שדואג לחיסכון באנרגיה ככל שרק ניתן.

השכרת משרדים אינה דבר פשוט ומציאת משרדים שעונים בדיוק לצרכים הבסיסיים אינה תהליך קל גם ללא הוספת שיקולי סביבה ירוקה וחסכונית באנרגיה.

אולם בהחלט נראה כי עסקים רבים ובעלי בנייני משרדים מסבים את הבניין לבניין “ירוק” עבור שמירה על איכות הסביבה

יזמים רבים כיום דואגים לאותם שיקולים כבר בעת הקמת הבניין בין אם מדובר בבניין שמיועד עבור השכרת משרדים או בניין עבור מגורים.

לכן אנו נראה כי בניינים מעין אלה יהיו בניינים עם תאורה טבעית רבה , משמע השימוש בתאורה יורד בצורה משמעותית.

בנוסף, משרדים כאלה יהיו בנויים בצורה שתיצור בידוד מפני חום וקור, דבר ששומר על הבניין בטמפרטורה סבירה גם בחודשי הקיץ החמים וגם בחודשי החורף הקרים.

התוצאה תהיה ירידה בשימוש במיזוג באותו בניין והפחתה של עלויות הוצאת אנרגיה כוללת עבור התאורה והמיזוג גם יחד.

כל אלה מאפשרים הפחתה ניכרת בהוצאות התחזוקה של הבניין ועדיין מספקים סביבת עבודה בתנאים נאותים.

Advertisements

עסקים רבים אינם יושבים באותו מיקום לאורך זמן רב, במיוחד במהלך השנים הראשונות להקמת העסק, שלאחריהן עסקים רבים עוברים למשרד קטן יותר כחלק מצמצום ההוצאות במידה והעסק לא נחל את ההצלחה לה ציפו או למשרד גדול יותר במידה והעסקים פורחים.

תקציב

התקציב קשור גם ליתר העיקרים שהובאו כאן, מהסיבה שבהתאם לתקציב תוכלו להיות בררניים ולמצוא את המשרדים אשר יתאימו לכל הצרכים שלכם ללא פשרות.

במידה והתקציב שלכם מוגבל לא תוכלו להרשות לעצמכם להתפנק ותצטרכו לבצע השכרת משרדים שיענו על כמה שיותר עיקרים אשר עליהם יהיה עדיף שלא להתפשר, אחרת זה ישפיע על העסק לרעה.

תחבורה

כאשר אנחנו מגיעים לבית עסק , לא ממש משנה אם מדובר בבית עסק אליו אנו מגיעים בתור לקוחות או בתור עובדים, שכן אף אחד משני הקבוצות לא ירצה להגיע אל מקום אליו ההגעה אינה פשוטה ורצופת מכשולים.

לכן בדקו כי ישנן מספר דרכי הגעה אל המיקום של המשרדים וכי יש מקומות חניה בצורה נאותה באותו בניין והסביבה הקרובה אליו.

מיקום

בחרו במיקום אשר הינו רלבנטי לאופיו של בית העסק.

מיקום טוב יהיה מיקום בו העסק יכול לפרוח וקהל היעד נמצא בסביבת אותו מקום, רצוי שתבחרו במיקום בו לא יהיו יותר מדי עסקים שייקחו נתח גדול מידי מקהל הלקוחות הפוטנציאלי.

עיצוב וחזות

השכרת משרדים אשר הינם מעוצבים ונעימים למראה משחקים תפקיד חשוב ומושכים את העין.

אנשים רבים יעדיפו להיכנס ולבצע עסקים במשרדים שנמצאים בבניין בעל חזות מרשימה ויקבלו רושם ראשוני חיובי עוד טרם תחילת משא ומתן.

ביטחון ואבטחה

חשוב מאוד כי תוודאו שהבניין מתוחזק בצורה הולמת ובעל כל הציוד לשמירה על הביטחון והאבטחה של הרכוש המשרדי שלכם כמו גם של צוות העובדים והלקוחות.